雪国で除雪から開放されるためにマンションに移り住む人が増加中

公開日：2016/10/07

新潟県長岡市は雪の多い地域です。駅前には消雪パイプがあり、雪を解かすために道路から水がでています。雪国ならではの光景です。

去年の冬に長岡へ行ってきたのですが非常に雪の多い地域でした。そんな長岡に近年、駅前を中心に分譲マンションが増えきている事情についてお話しします。

雪国の事情

総務省の人口白書によると、新潟県は転入より県外への転出数が多いというデータがあります。長岡市も同様です。

また、地方都市の特徴である高齢化は長岡でも例外ではなく、少し車で奥の方に走れば道を歩いている人は高齢の方が殆どです。駅前はまだ様々な年代の人が行き来をしていました。

住居は一軒家が多いです。先祖代々の家なのでしょう、家は古く、門から敷地をのぞき込めば軽自動車が２・３台泊まっているような風景です。

しかし昨今、一軒家からマンションに移り住む高齢の方が増えているのだそうです。また、若い人達も結婚して新居にマンションを購入するケースが増えています。

建築関係者に聞いた話しですが、よく考えてみるとマンションに住むメリットが雪国にはあると思います。

私も学生のころ屋根の雪下ろしを経験したことがありますが、重いですし、屋根は角度がついていて非常に危険です。また、雪が屋根の端からせり出して積もっているので境目がわからず転落する危険もあります。雪を捨てる場所も確保しなければいけません。

車庫の前や車に積もった雪を払ったりすると、車を出すのに２０分位かかることもあって大変です。雪国ならではのご苦労は多々あるとは思いますが、この作業は若い人でも重労働です。

高齢の方にはかなりきつい作業だと思います。しかし、マンションなら雪対策を管理会社が行ってくれるのでこのような苦労が一切なくなります。それが人気の理由です。

雪国のマンションは高齢の方はもちろん、子供のいる家庭でも雪対策が必要ないので非常に楽です。防犯面でも安心なので共働きもしやすいです。

長岡は車社会で、国道沿いのショッピングセンターやレジャー施設は日常的に利用する客によって賑わっています。それでも雪のシーズンともなれば慣れた道でも運転は危険だし、外出するのも億劫です。

そのため、雪国では通販サイトの利用が増加しているように思います。どの程度通販を利用しているか明確な数値はありませんが、長岡で最近竣工した新築マンションの宅配ボックス設置率は非常に高いです。

これは配達物が増加しているということの証で、通販サイト利用の可能性も高いと言えます。宅配業者さんにとっても不在時再配達の手間が省けるし、特に冬の降雪時の宅配ボックスは助かる設備だと思います。

先祖代々の土地を手放して、マンションに移り住むということはそう簡単なことではないです。農業を営んでいればすぐに辞めることはできないし、仮に辞めても次の仕事を探すのは大変な事です。

簡単でないことは承知の上で、雪国でのマンション生活を送るということは、すなわち「雪からの解放」です。まだまだ駅周辺にしかマンションはありませんが、雪国のマンションは、県外転出を防ぐ効果が見込めるのではないかと思いました。

ライター：高木たいじ
某有名不動産ポータルサイトの運営会社にてサイトデザイナーとして勤務を経て、フリーとして活動。不動産ポータルサイト運営時代のノウハウから豆知識、ハウツー系の記事を得意とする。